疫情當前，公共場合如果局部或全面通風量不足，使得病毒攜帶者講話、咳嗽、打噴嚏等釋放的傳染性微粒得不到稀釋，達到了足以傳染致病的濃度，極易通過中央空調通風安裝進行空氣再循環，增加其他人員感染的幾率。所以辦公室中央空調通風安裝的消毒保養非常重要。

一、辦公室中央空調風管清洗工藝

1、辦公室中央空調風管清洗前維護、開清洗工藝孔、隔離清洗分區工藝步驟：

（1）辦公室中央空調現場研究圖紙，依據單樓層機組送風管規格、布局情況，按照機組分區域、風管（15米以內）分段清洗的原則，確定具體清洗工藝方案，包括：設備確定，風管清洗距離、開孔位置的確定，衛生防護措施，人員安排等。

（2）清洗辦公室中央空調設備運至現場接電試機并測試電壓，如設備最大用電：220V，3KW 。

（3）安排清洗區域內空氣處理機組停機。

（4）安裝現場地面鋪設防塵布，在主風管道下方預定的開孔位置架設人字梯，打開裝修吊頂板，在主風管道外保溫底面距離15M-18M處，先用鋼板尺、記號筆標定開孔位置及大小尺寸。（開孔尺寸為寬350mm、長550mm）

（5）先用壁紙刀沿劃線方向將風管外保溫棉切開方孔，切下的保溫棉塊另行保存，風道清洗孔復原時待用。

（6）先用鋼板尺、記號筆標定開孔位置及大小尺寸，用電剪刀冷切剪開兩個清洗工藝孔，尺寸為寬300mm、長480mm。同時需在“空調布局圖”上注明開孔位置。

（7）將維護機器人或微型攝像頭放入風管內做清洗前維護錄像。

（8）將兩個氣堵通過工藝孔放入管道內，做風管清洗區域分段隔離后，將吸塵主機吸塵管與風道連接，同時對清洗分段內所有出風口做封閉處理。

（9）設備工具選用：(a)電剪刀；(b)維護機器人；(c)微型攝像頭；(d)機器人主操控箱；(e)氣堵。

2、辦公室中央空調水平布局的風管清洗步驟：

（1）開啟吸塵主機后，用電動軟軸毛刷設備通過各出風口先期完成對清洗區域內所有支風管的逐個清洗工作。

（2）先將電動軟軸毛刷放入主風管道內完成主風管道的粗清洗工作。

（3）最后將清掃機器人放入主風管道內完成主風管道的精度清洗工作。

（4）將維護機器人放入主風管道內做清洗后維護錄像，維護距離為20米左右。

（5）設備選用：(a)軟軸驅動箱；(b)強力清掃軟軸及毛刷；(c)強力吸塵過濾設備及吸塵管；(d)氣堵；(e)清掃機器人；(f)機器人主操控箱。

3、辦公室中央空調豎向布局風管清洗步驟：

（1）豎向風道主要采用分段清洗工藝，即一端用強力清掃軟軸，或氣鞭設備進行揚塵清掃，另一端連接強力吸塵設備進行吸塵處理。

（2）豎管道分段距離以12-15米長度進行開孔封堵分段；清洗順序按照從上向下進行分段清洗。

（3）如豎向管道規格超過1200㎜×500㎜，則需安裝兩臺強力吸塵設備進行吸塵作業。

(4)所需設備：(a)氣鞭吹掃設備、空氣壓縮機；(b)強力清掃軟軸及毛刷；(c)強力吸塵過濾設備及吸塵管；(d)氣堵。

4、辦公室中央空調特殊風管清洗工藝步驟：

（1）遇特殊風管工程時，如開孔難度較高、開孔數量較大的工程，即裝修較豪華的死掉頂、風道標高3.5米以上、風道材質特殊無法按正常工藝清洗（如內保溫管道、超級巖棉板管道、軟管連接管道等），風道規格大于1000mm×550mm以上、出風口無法封堵等情況均采用近地吸塵清洗工藝完成。

(2)先用吸塵型清掃機器人在風道底面做近地吸塵處理；風管兩側及上壁則采用強力清掃軟軸進行清掃落灰，待灰塵均落在風管底面后，再用吸塵型清掃機器人再次對風道底面落灰做近地吸塵處理。

(3)在狹小的風道內，清掃機器人體積過大進不去，就要使用吸塵型軟軸做清掃揚塵，并同時進行吸塵處理（清掃支風道）。

(4)設備選用：(a)軟軸驅動箱；(b)吸塵型清掃軟軸及毛刷；(c)強力清掃軟軸及毛刷；(d)吸塵型清掃機器人；(e)機器人主操控箱；(f)強力吸塵器及吸塵管。

5、VAV及軟連接管清洗工藝：

(1)變風量空調安裝（VAV）是一種通過改變送風量來調節室內溫濕度的空調安裝，屬于安裝在風管道上的特殊部件，是附帶靜壓機箱及若干電動風量調節閥的組合裝置；該機組由于安裝在風管道上，因此清洗時可在清掃風管的同時，用電動軟軸清掃設備及氣鞭吹掃對機箱內部、及風閥葉片進行揚灰吸塵處理。

(2)軟連接支風管道主要是由鋁箔復合軟管組成（其結構詳見圖示），其內孔直徑一般在ф80-ф300㎜之間，其長度值一般在4-30米之間不等；加之軟管內壁是由薄鋁箔板制成，其耐沖擊性能較差，因此清洗該類型軟管必須采用不同類型工藝完成，具體工藝步驟如下：

①如軟管長度在10米范圍內，用探深軟軸將吹氣管深入軟管內，外接空氣壓縮機，采用高壓氣吹形式先將軟管內的灰土吹入主風管道內，最后清洗主風管道；或直接用專用吸塵型軟軸配適當軟絲毛刷，清掃轉速調整到200轉/分鐘以內，可直接將灰塵清理干凈（詳見以上相關工藝圖示）。

②如軟管長度超過10-20米以上，則需將軟管一端拆下，用強力清掃軟軸配適當軟絲毛刷探入軟管內清掃，清掃轉速調整到200轉/分鐘以內，同時將強力吸塵風機接在軟管另一端出風口上，采用揚土吸塵方式完成清灰工作。

6、辦公室中央空調風道及裝修石膏吊頂板復原工藝：

（1）先期準備規格500㎜×330㎜、厚1㎜的鍍鋅鋼補板，先在鋼補板四邊用手槍鉆打8個Φ4.2的通孔，并在鋼板四周粘接5㎜厚、寬15cm的密封條。

（2）把鋼補板補在所開工藝孔處，再用8個Φ4×15mm的鉚釘把鋼補板與風道鉚接，將工藝孔封閉；最后在補板接縫處加貼鋁箔膠帶進行二次密封。（要求鉚接緊密，密封牢固不漏風）

（3）最后將原切割下的風道保溫棉板，重新放回原處，用鋁箔密封膠帶將原有保溫棉切塊粘貼復原。（要求粘接牢固，保溫棉板不脫落）

（4）石膏板工藝孔復原時可采用加裝活吊頂板（見圖示）或加裝方形散流器形式進行復原。

二、辦公室中央空調風機盤管清洗工藝

1、辦公室中央空調臥式或立式風機盤管清洗（機組結構為吊頂回風）：

（1）拆下風機盤管表面的護板，并拔下電源。

（2）用改錐卸下風機盤管的后蓋板及渦輪風機。

（3）將配比濃度為5%-10%的堿性翅片清洗劑，用壓力噴槍噴灑在機組盤管組件的鋁翅片上，待翅片內部的灰塵和污垢與清洗劑充分反應清出后，再用大量清水噴灑鋁翅片，將藥液及污垢完全沖洗干凈，觀察盤管組件翅片表面已清洗干凈無污垢屬合格。

（4）清洗機組冷凝排水槽內的污垢，主要采用濕布加清洗劑將排水槽擦拭干凈，并在排水槽內加一片殺菌滅藻片，最后試冷凝水下水管通是否通暢，防止堵塞溢水。

（5）采用吸塵器、清掃刷將風機葉輪表面和蝸殼內部的塵土清掃干凈。

（6）拆下風機盤管中空氣過濾器上的金屬過濾網，采用清水加堿性洗滌劑清洗干凈，晾干后重新裝回。

（7）將風機盤管復原、接電試運轉，檢驗合格，粘標簽。

2、辦公室中央空調暗臥式風機盤管清洗（機組結構帶回風箱體）：

（1）打開盤管所在位置的維修口或回風口。

（2）松開吊裝盤管吊筋螺絲，打開盤管上蓋或者拆開風機盤管回風箱體，達到可以看到風機盤管翅片。

（3）使用專業清洗劑噴灑翅片，把內部的污垢清除后，再用清水噴灑風機盤管的鋁翅片，達到表面無灰塵，沒有其它的污垢。

（4）清洗接水盤內的雜物，用布擦干并放入殺菌去藻片。

（5）試冷凝水下水管通是否通暢。

（6）清掃或吸取葉輪表面和蝸殼內部的塵土。

（7）吸取過濾網上塵土和雜物。

（8）復原、試轉。

（9）檢驗合格，粘標簽。

3、辦公室中央空調暗臥式風機盤管清洗（機組結構帶回風箱體及送風道）：

(1)打開盤管所在位置的維修口或回風口。

(2)如果盤管帶有回風管道的，只能拆回風箱體與盤管前的軟連接，達到可以看到翅片。

(3)使用專業清洗劑噴灑翅片，把內部的污垢清除后，再用清水噴灑風機盤管的鋁翅片，達到表面無灰塵，沒有其它的污垢。

(4)清洗接水盤內的雜物，用布擦干并放入殺菌去藻片。

(5)試冷凝水下水管通是否通暢。

(6)清掃或吸取葉輪表面和蝸殼內部的塵土。

(7)吸取過濾網上塵土和雜物。

(8)復原、試轉。

(9)檢驗合格，粘標簽。

三、辦公室中央空調空氣處理機組清洗工藝

1、打開機組的維修門，拆下新風機組中空氣濾清箱過濾器的過濾網，如過濾網為金屬材質，則采用清水加堿性洗滌劑清洗干凈；如過濾網為棉布材質，則采用吸塵器進行灰塵清理。

2、將配比濃度為5%-10%的堿性翅片清洗劑，用壓力噴槍噴灑在機組盤管組件的鋁翅片上，待翅片內部的灰塵和污垢與清洗劑充分反應清出后，再用大量清水噴灑鋁翅片，將藥液及污垢完全沖洗干凈，觀察盤管組件翅片表面已清洗干凈無污垢屬合格。

3、清洗機組冷凝排水槽內的污垢，主要采用濕布加清洗劑將排水槽擦拭干凈，并在排水槽內加一片殺菌滅藻片，最后試冷凝水下水管通是否通暢，防止堵塞溢水。

4、采用吸塵器、清掃刷將風機葉輪表面和蝸殼內部的塵土清掃干凈。

5、采用吸塵器、清掃刷、濕抹布將機組去加濕器表面的污物清理干凈，最后對去加濕器表面噴撒適量消毒劑。

6、清洗機組內外表面，完后手持噴壺在各個部件上噴灑消毒劑，關閉機組的維修門。

四、辦公室中央空調清洗檢驗與驗收

檢驗方法：

（1）擦拭取樣，將磁性取樣框貼在風管內表面維護位置上，用無紡布擦拭取樣框所包圍的風道表面，然后通過無紡布擦拭前后的重量差，對風道清掃效果和風道內的污染情況進行評定。

（2）經雙方商議，可以根據實際情況委托有資質的疾病預防控制中心或相關協會進行細菌、微生物等數據的抽查檢驗，并出具相關的維護報告。

（3）中央空調設備的性能及相關技術參數維護的工作，可委托有維護資質的空調質量監督檢驗機構進行維護。

驗收風道清洗效果：

目前大多采用衛生空調清洗規范維護的目測法：用清洗設備中的攝像頭監控安裝對清洗過程的風道實行監控錄像，以目測形式直接維護風道清洗效果。

（1）用清洗設備中的攝像監控安裝對清洗前后的風道實行監控錄像，以目測形式直接維護風道清洗效果。

（2）維護清洗后的風道內應目測無明顯殘留灰塵、無工程垃圾、管壁無積垢。

（3）風管清洗前后原始錄像內容應與實際工程質量等同，剪輯帶標識的光盤錄像不低于2小時。

辦公室中央空調風道清洗確認驗收單：

分為《辦公室中央空調管道清洗區域驗收單》和《中央空調風道清洗總驗收單》兩個驗收內容；《中央空調風道清洗區域驗收單》包含當班分段驗收內容，需由甲方每日簽收簽字；《中央空調風道清洗總驗收單》為全部風道清洗工程完成后，由甲方審核每天的區域清洗驗收。