水系統(tǒng)中央空調(diào)以水為換熱介質(zhì)，在大型建筑和高端住宅中應(yīng)用廣泛，其性能特點(diǎn)有明顯的優(yōu)勢與不足。

優(yōu)點(diǎn)方面，首先是舒適度高。水的比熱容大，換熱過程溫和，室內(nèi)溫度波動(dòng)小，出風(fēng)溫度接近室溫，不會(huì)產(chǎn)生干燥、刺骨的不適感，尤其適合老人、小孩長期使用。其次，節(jié)能性突出，水系統(tǒng)可與壁掛爐、太陽能等設(shè)備聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)冬季供暖，相比單獨(dú)使用空調(diào)制熱或燃?xì)獗趻鞝t，綜合能耗更低，長期使用能節(jié)省不少費(fèi)用。另外，安裝靈活，室外機(jī)數(shù)量少，對建筑外立面影響小，室內(nèi)末端可選擇風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管機(jī)等多種形式，適配不同裝修風(fēng)格。

缺點(diǎn)也較為明顯。一是安裝復(fù)雜，需要鋪設(shè)水管路，對施工工藝要求高，若管道焊接不規(guī)范，易出現(xiàn)漏水隱患，且安裝周期較長。二是占用空間大，水管、水泵、水箱等設(shè)備需單獨(dú)設(shè)置機(jī)房或占用吊頂、地下室空間，小戶型住宅可能難以適配。三是維護(hù)成本高，每年需定期清洗管道、更換過濾器，若水質(zhì)處理不當(dāng)，管道內(nèi)易滋生水垢、細(xì)菌，影響設(shè)備壽命和使用健康，維護(hù)費(fèi)用相對較高。